Capannone 900 mq + 3700 mq Piazzale Esclusivo

Nel Comune di Cagliari, in prossimità di uno dei principali ingressi del capoluogo della Sardegna per chi giunge dall'hinterland Cagliaritano, si propone in affitto un ampio capannone.

L'immobile è ubicato in una zona strategica, lungo la principale ex S.S.131 a poca distanza dalla diramazione con la S.S.554, più precisamente in Viale Monastir fronte Cimitero di San Michele.

Una delle caratteristica principali che lo differenzia dagli altri capannoni della zona sono le sue generose dimensioni interne infatti il capannone (con destinazione d'uso D/8) si sviluppa su una superficie interna di 900 mq oltre al piazzale asfaltato di proprietà esclusiva, che circonda il capannone.
Infatti il piazzale si sviluppa su ben 4 lati su una superficie di oltre 3.700 mq (accessorio che determina un valore aggiunto in quanto consente un comodo carico e scarico delle merci).

In virtù delle suindicate caratteristiche il fabbricato risulta appetibile per diversi tipi di attività come:

- Logistica
- Showroom
- Palestra
- Deposito per stoccaggio e distribuzione merci
- Autocarrozzeria
- Centro revisioni auto/moto/mezzi pesanti
- Negozio shop all'ingrosso
- Supermarket

Al momento al piano terra è predisposto per ristorazione con ingresso a norma per disabili.
Attrezzato con bancone bar, cucina, dispensa alimenti, bagni per clientela e spogliatoio per dipendenti.
Al piano superiore è presente un ufficio dotato di bagno e con doppia terrazza di cui una che affaccia sul piazzale antistante.
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PREZZO SU RICHIESTA

Sono richieste:

- N° 1 (una) mensilità di caparra
- Mensilità corrente
- Fideiussione assicurativa e assicurazione incendio
- Solo persone referenziate con reddito dimostrabile
- Subentro utenze acqua e luce a carico del Conduttore