Suggestiva Villa di Lusso

Teulada

Teulada SP 71

Caratteristiche dell’immobile

Tipologia Immobile: Casa indipendente

Anno di costruzione: 1960

Condizione immobile: Ristrutturato

Planimetria: Download File

300

8 Camere

6 Bagni

Prezzo

1,290,000

Descrizione dell’immobile

Hai sempre sognato di svegliarti con il profumo del mare immerso in un paesaggio mozzafiato?
Se la risposta è si, allora questa è la soluzione che stai cercando !

Parliamo di una Villa immersa nel verde unica nel suo genere.
Perché dovresti acquistarla?

Prima di tutto per l'ubicazione che la contraddistingue da tutte le altre soluzioni simili, donandole in una sola parola: UNICITA'.
A tal proposito, in virtù della legge che impone il vincolo di inedificabilità sulla fascia di 300 metri dalla costa, non è possibile edificare soluzioni immobiliari analoghe.

La Villa è predisposta per essere frazionata in una Villa bifamiliare oppure essere convertita in struttura ricettiva turistica.
Situata sulla costa occidentale della Sardegna, a pochi passi dal mare nel Comune di Teulada.

Si accede, attraverso il cancello in ferro battuto, al giardino piantumato arricchito con varie aiuole dove è possibile parcheggiare diverse autovetture.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con un esposizione su tutti i lati, ciò determina un ottima luminosità e ariosità durante ogni ora del giorno.

Al piano terra fin da subito ci accoglie l'ampia zona giorno composta da due soggiorni con zona living / relax, caminetto a vista, comoda sala da pranzo, due cucine abitabili e due bagni.

Attraverso alla scala interna, si accede ai piani superiori dove troviamo la zona notte composta da otto camere da letto (di cui sette matrimoniali) e quattro bagni tutti dotati di doccia idromassaggio.
Il tutto impreziosito dalla terrazza a livello panoramica sul golfo, dalla quale è possibile ammirare l'incantevole paesaggio arricchito dalla brezza marina.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, infatti ha subito una ristrutturazione completa nel 2018.
Il cortile è stato completamente ripristinato e arricchito delle aiuole, la facciata è dotata di cappotto termico mentre all'interno sono stati utilizzati solo materiali di pregio.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, inoltre sono presenti le pompe di calore in ogni ambiente della Villa.

Completa la proprietà un terreno collinare di macchia mediterranea, intorno alla Villa, di proprietà esclusiva ricca di flora e fauna tipici della Sardegna.

Altre caratteristiche

Ascensore: No

Balconi: Si

Giardino: Si

Verande: No

Terrazzo: Si

Condominio: No

Posizione:

Info e Contatti

Agente Immobiliare: Luca Casanova

Telefono: (+39) 333 8016751

Email: sasistudioimmobiliare@gmail.com

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